在什（shí）麽（me）條件下可以申請廠房安全檢測鑒定
1、在房屋（wū）建築上設置高聳（sǒng）物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆（chāi）改房屋結構、明顯加大房屋荷載（zǎi）或者在（zài）樓頂設置廣告（gào）牌（pái）等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經（jīng）房屋安全鑒定機構（gòu）鑒定符合安全條件後（hòu），方可（kě）設置。
2、嚴重損壞的（de）房屋（wū）一般不（bú）得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋（wū）鑒定，並采（cǎi）取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修（xiū）。
3、非住宅房屋裝修（xiū）涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資（zī）質等級的設計單位提（tí）出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可施工。
4、原有（yǒu）房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經（jīng）營者應（yīng）當向（xiàng）房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自（zì）然災害或者（zhě）爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及（jí）時向房屋安全鑒定機構（gòu）申請房（fáng）屋鑒定。  
6、興建大型建築或者有樁基、地下建築物和構（gòu）築物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構（gòu）申請對施工區（qū）相鄰房屋進（jìn）行房（fáng）屋鑒定，並（bìng）按照規定采取安全保護措施（shī）。
廠房安全檢測鑒定的（de）主要內容：
1、對房屋結構類型、建築層數、房屋（wū）地（dì）址、建造年代、房屋（wū）朝向、房屋裝修概況及房屋（wū）用途進行現場調（diào）查。
2、根據委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置（zhì）、構件尺寸、層高等進行複（fù）核；未能提供設計（jì）圖紙的對各棟房（fáng）屋現有上部結構的布置、構件（jiàn）尺寸、層高等情況進行現場（chǎng）測量並繪製結構圖。
3、對房屋鋼構件目前出現的裂縫、損壞、塗層脫（tuō）落、鋼材鏽蝕、節點損傷、焊（hàn）接外觀缺陷、連接（jiē）緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。
4、依據規範標準采用磁粉（fěn）檢測或滲透檢（jiǎn）測對鋼構（gòu）件表麵質量進（jìn）行（háng）檢測（cè）鑒定（dìng）。
5、依照相關檢測、驗收（shōu）規範選取部分鋼屋架及鋼結（jié）構構件（jiàn），采用超聲或磁粉探傷作焊縫（féng）檢測，檢測鑒（jiàn）定是否有（yǒu）氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用（yòng）軸力計和扭矩扳手對鋼結（jié）構螺栓連接部高強度螺栓（shuān）的扭矩係數進行檢測鑒定。
7、采用電子經緯儀對（duì）房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現傾斜、變形及不均勻沉降現象，具體檢測數量根（gēn）據現場實際情況（kuàng）及相關標準確定。
8、采用（yòng）全（quán）站儀或拉（lā）線法（fǎ）對屋架、桁（héng）架及其杆件的撓度變形進行檢測鑒定。
9、對（duì）型（xíng）鋼構件采用遊標卡尺和千分尺對鋼材的厚（hòu）度進行（háng）檢測鑒定。
10、對管材鋼構件采用超（chāo）聲（shēng）測厚儀對其管材的壁厚進（jìn）行檢測鑒定。
11、采用表麵硬度法（fǎ）對（duì）鋼（gāng）材的強度進行檢測（cè）鑒定。
12、采用（yòng）塗層測厚（hòu）儀對鋼構件的防（fáng）腐或防火（huǒ）塗層厚度進行檢（jiǎn）測鑒定。
13、依據規範標準對網架結構螺栓（shuān）球進行磁粉探傷。
14、根據現場實（shí）際檢測數據及設計要求（qiú），依據《建築結（jié）構荷載規範》（GB50009-2001）及有（yǒu）關建築結構設計規範，對房屋的（de）上部結構（gòu）承載力進行（háng）驗算，評（píng）定房屋目前的承載能力是否滿足規範（fàn）要求、後期的安全使（shǐ）用要求。
15、根據檢查、檢測情況和（hé）驗算結果，依照《民（mín）用建（jiàn）築可靠性鑒定（dìng）標準》（GB 50292-1999）或《工（gōng）業建築可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）判定該房屋（wū）結構安全性是否滿足目前的使用要求（qiú），評定目前房屋的可靠性等級，並對不滿足安全使用（yòng）要求及目前出現結構損壞的（de）構件提出合理的處理建議。
廠房建築安全檢測鑒定注意事項：
1、結（jié）構或（huò）構件的驗算（suàn）應按現行（háng）標準執行。一般情況下，應進行結構或構件的強度（dù）、穩定、連（lián）接的驗算，必要時還應進行（háng）疲（pí）勞、裂縫（féng）、變（biàn）形、傾（qīng）複、滑移等的驗算。
對現行規範沒有明確規定驗算方法或驗（yàn）算後難（nán）以判定等（děng）級的結（jié）構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照現行（háng）標準《建築結構設計統（tǒng）一標準》進行（háng）綜合（hé）判斷；
2、結構或構件（jiàn）驗算的（de）計算圖形（xíng）應符合其實際受力（lì）與構造（zào）狀況；
3、結構上的（de）作用（yòng）及作用效應分項係數及組合係數應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，並（bìng）應考慮由於變形、溫度等因素造成的附加（jiā）內力；
4、當材料種類和性能（néng）符合原設計要求（qiú）時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和（hé）性能（néng）與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數據。材料強度的標準值應按現行標準《建築結構設計統一標準》有關規定確定。
取樣時不（bú）得損害結構的正常工作；
5、當（dāng）混凝土結構表麵溫（wēn）度長（zhǎng）期大於60℃，鋼結構表（biǎo）麵（miàn）溫（wēn）度長（zhǎng）期大於150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
6、驗算結構或構件的幾何（hé）參（cān）數應采用實測值（zhí）,並應考慮構件截麵的損傷、腐蝕、鏽蝕、偏差、斷麵削弱以及結構或構件過度變形（xíng）的影響。