社會快速發展的過程離不開建築工程的拔地而起，作為支柱產業的建（jiàn）築工程是很大程度上承（chéng）載著基礎設施的建設和人們賴以生存的生（shēng）活環境的維（wéi）護與建設，日積月累一個房屋的建設與使用在壽命未完成的情況下產生和孕育了一個新的企業（yè），建築工程的鑒定與檢測，就像人們隨著生活水平的提高，會經常（cháng）去醫院做體檢是一個道理，人們會從體檢過程中了（le）解自身的（de）現狀知（zhī）道自己身體出現了什麽樣的疾患和異樣，從而根據醫囑的合理建議進行相對應的調整和改變。鑒定和檢測也是這樣的道理（lǐ），通過對房屋的鑒定與檢測可以很直（zhí）觀的了（le）解到房屋的（de）現狀可以很清楚的知道我現在所居住的（de）房屋存在哪些安全隱患會（huì）不（bú）會對（duì）我後期的生活帶來一些（xiē）影響和麻煩。
鑒定和檢測的現場施工安排，每個工作的發生都是有相對應的機械設備作為輔助工（gōng）具進行（háng）現場的（de）實（shí）施，鑒定與檢測主要用到的檢（jiǎn）測工具主要有回彈儀、測距儀、經緯儀、鋼筋掃描儀、卡（kǎ）尺、米尺等，有了現場實際 的檢測數據後，專業的結（jié）構工程師對其進行數據整理和分析，對相應的構件進行對應的計算，做出相對應的結論判斷，這樣就出現了很詳細的（de）數據報告，業（yè）主看到這個報告後就（jiù）會（huì）很清楚的知道自己的房屋的現狀，和（hé）需要（yào）做怎樣的處理來保證後期安（ān）全的使用。
鑒定檢測的最終報告也是後期對房屋做出合理規劃的一個（gè）指導標杆，無論設計單位還是後期（qī）的（de）施工單位，鑒定檢測報告都是很重要（yào）的依據。
作為先行（háng）者的行業，檢測鑒定對技（jì）術要求（qiú）頗高，可以做鑒定檢測的不敢（gǎn）說（shuō）是行業的權威至（zhì）少可以肯定是對建築行業有深入的研究以及從事建築行業（yè）的（de）經驗頗多者居之。他們依靠自身豐富的專業知識和對行業的（de）實（shí）踐經驗可以做出很準確的定位和評價。然後通過專業的數（shù）據驗算和計算，得到更加準確（què）的結（jié）論為後期的工作實施鋪墊了堅實的基礎。